08.09.2016 2016-AVD-DUYURU/35

Konutlardaki KDV Oranında ve ÖTV’ye Ekli 1 Sayılı Listedeki Bazı Malların ÖTV Oranlarında Değişiklik Yapan 2016/9153 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Resmi Gazetede Yayımlandı

08.09.2016 tarih ve 29825 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı’nda konutlara ilişkin KDV oranlarında ve ÖTV’ye ekli 1 sayılı listedeki bazı malların ÖTV oranlarında bir takım değişiklikler yapılmıştır.

Anılan Bakanlar Kurulu Kararı’nın 1’inci maddesiyle, KDV oranlarına ilişkin 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı’na aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.

“Bu Kararın 1’inci maddesinin 1’inci fıkrasının (a) bendinde belirtilen vergi oranına tabi konutların, 31/3/2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) teslimlerinde, aynı fıkranın (c) bendinde belirtilen vergi oranı uygulanır.”

Daha yalın ifadeyle, teslimi %18 oranına tabi konutların tesliminde 31.03.2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) %8 oranında KDV uygulanacaktır.

Buna göre, net alanı 150 m2 üzerindeki konutlar için 31.03.2017 tarihine kadar (bu tarih dahil) %18 yerine %8 oranında KDV uygulanacaktır.

Aynı şekilde, net alanı 150 m2’ye kadar konutlardan; büyükşehirlerde, lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın birim m2 vergi değeri; Bin Türk Lirası ve üzerinde olan konutların tesliminde de %18 yerine %8 oranında KDV uygulanacaktır.

Mezkur Bakanlar Kurulu Kararıyla ÖTV’ye ekli 1 sayılı listedeki bazı malların vergi oranlarına ilişkin de değişiklikler yapılmış olup, söz konusu değişikliklere dayanak Karara Sirkülerimiz ekinde ulaşabilirsiniz.

Bilgilerinize sunulur.